防治建筑工程的质量通病 “样板引路” 重责如天

2012-01-03 14:21:23 来源:淮南报业新闻网 浏览次数:0 字体:

怎样防治建筑工程的质量通病?在新楼房林立、新工程倍增的城市嬗变里,淮南市建筑管理部门不断出实招,拿新招“样板引路” 重责如天。

屋面开裂、山墙漏水、窗边渗水、地面空鼓……直面建筑工程中诸多的质量通病,本市建筑工程管理部门积极应对,不断强化管理和监管机制的创新。于是,颇有新意和实效的“样板引路”制度闪亮启动!

喜看广厦平地起,五彩淮南更增辉。有组惊人的数字,就记录了这一天大的变化:2000年,全市建筑单位工程只有130多个,建筑面积100多万平方米;而2010年,全市则是1833个单位工程,1462万平方米,创历史新高;2011年,建筑面积768万平方米。

高楼大厦,昂然耸立。宏伟工程,扮靓淮南。这是淮南城的新生,也是淮南人的福气!

“宜居”无小事,责任重如山。在人民生活质量不断提升,对住宅工程质量要求越来越高的同时,淮南市建筑管理部门牢牢把住监管这一关。

首先,淮南市在全省率先实施了分户验收制,在关键环节中以此提高工程质量水平,减少住户投诉。目前,在建工程能达到100%的分户验收。

2011年10月8日,淮南市又在全市建筑工程中实行“样板引路”制度。在全省建筑管理系统中,淮南市较早实施了这一强化质量的新举。

记者了解到,“样板引路”则是首先打造“样板房”,预先完成一套房间的全部施工内容,经各方验收后作为基本标准,后续施工应与“样板房”一个样,采取相同的工艺、工法及材料,其质量标准不得低于“样板房”的质量标准。

作为建筑行业的一桩新鲜事,市建筑管理处从一开始就做了若干硬性规定。譬如说,施工单位要编制“样板引路”工作方案;按标准验收“样板房”;组织各专业班组对“样板房”观摩学习;对“样板房”验收不合格或没做“样板房”的或未进行验收的,将不得进行主体结构验收。

“质量”二字,紧系千家万户。2011年,淮南市对工程建设中常见质量问题的治理相继推出。如,针对工程建设中出现的光圆钢筋场外二次加工、砌筑砂浆使用砂浆外加剂无试配资料、模板支撑系统中使用木支撑、钢筋安装中存在的问题等进行了重点治理。

记者在市建设工程质量监督站获悉,该站2011年开展了保障性住房工程质量专项检查,其中包括全市在建尚未办理竣工验收的廉租住房、经济适用房、公共租赁住房和城市棚户区改造等保障性住房工程项目;对全市预拌混凝土生产企业,进行了两次专项检查;另外,还对市政工程、校舍安全工程、桥梁工程等分别进行了质量监督专项检查。

近年来,随着监督工程量的剧增,传统的监督方式已不能满足当前大建设的现状。为此,必须通过对监管方式的创新来实现更高的工作效率。“样板引路”的应运而生,则是监管方式创新的新亮点。

“样板引路”,渐显实效。一年来,淮南市建设工程质量水平总体稳中有升,建设工程的地基基础和主体结构质量处于受控状态,建设工程的观感质量、使用功能质量有所提高,并且施工质量水平明显提升,全年未发生建设工程质量安全事故。

(记者 胡金陵)

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